Przegląd instalacji elektrycznej - Kiedy i dlaczego jest tak ważny ?

Przegląd instalacji elektrycznej jest obowiązkowym i niezwykle istotnym elementem dbania o bezpieczeństwo oraz funkcjonalność budynków mieszkalnych, biurowych i przemysłowych. Regularne kontrole stanu instalacji elektrycznych pozwalają na uniknięcie awarii, zmniejszenie ryzyka pożarów oraz zapewnienie sprawnego działania całego systemu. W artykule przedstawiamy, dlaczego przeglądy instalacji są ważne, jak często należy je przeprowadzać oraz jakie kroki obejmuje typowy przegląd instalacji elektrycznej.https://www.webtree.com.pl/grafika/elektryk-wroclaw.jpg
 

1. Dlaczego warto przeprowadzać przegląd instalacji elektrycznej?
 

Przegląd instalacji elektrycznej pełni kluczową rolę w utrzymaniu bezpieczeństwa i sprawności użytkowania budynków. W trakcie użytkowania instalacja elektryczna narażona jest na różne czynniki, takie jak starzenie się materiałów, uszkodzenia mechaniczne, nadmierne obciążenia czy wpływ warunków atmosferycznych. Przegląd instalacji elektrycznej pozwala na:
 

• Zapewnienie bezpieczeństwa: Z czasem izolacja przewodów może ulec uszkodzeniu, a złączki mogą się poluzować, co zwiększa ryzyko zwarć oraz pożarów.
• Wykrycie i usunięcie usterek: Regularne przeglądy umożliwiają szybkie wykrycie wad instalacji, które mogą prowadzić do awarii i kosztownych napraw.
• Dostosowanie instalacji do zmieniających się wymogów: Zwiększone obciążenie instalacji związane z używaniem nowych urządzeń może wymagać modernizacji lub rozbudowy.
• Spełnienie wymogów prawnych: Przeglądy instalacji elektrycznej są wymagane przez przepisy prawa budowlanego, a ich brak może skutkować konsekwencjami prawnymi oraz sankcjami finansowymi.
   

2. Jak często należy przeprowadzać przegląd instalacji elektrycznej?
 

W Polsce częstotliwość przeglądów instalacji elektrycznych jest regulowana przez prawo budowlane. Przegląd instalacji elektrycznej powinien być przeprowadzany co najmniej:
 

• Co 5 lat – w przypadku budynków mieszkalnych, użyteczności publicznej oraz przemysłowych, które nie są narażone na szczególne warunki środowiskowe.
• Częściej – w przypadku obiektów o podwyższonym ryzyku, takich jak budynki przemysłowe o dużym obciążeniu elektrycznym, budynki o zwiększonym ryzyku pożarowym oraz budynki narażone na działanie wilgoci czy chemikaliów.

Należy również pamiętać, że w sytuacjach nadzwyczajnych, takich jak zalanie budynku lub poważne uszkodzenia mechaniczne, przegląd instalacji powinien zostać przeprowadzony niezwłocznie, aby sprawdzić stan instalacji i zapobiec ewentualnym awariom.
 

3. Elementy przeglądu instalacji elektrycznej
 

Przegląd instalacji elektrycznej obejmuje szereg czynności, które mają na celu sprawdzenie stanu technicznego wszystkich elementów instalacji oraz oceny ich bezpieczeństwa. W skład typowego przeglądu wchodzą:
 

a) Pomiary rezystancji izolacji
 

Rezystancja izolacji jest kluczowym parametrem świadczącym o jakości izolacji przewodów. Niska rezystancja może wskazywać na uszkodzenia izolacji, co stanowi zagrożenie porażeniem prądem oraz możliwością zwarcia.
 

b) Pomiary skuteczności ochrony przeciwporażeniowej
 

Sprawdzenie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej jest niezwykle ważne dla bezpieczeństwa użytkowników. Przegląd powinien uwzględniać kontrolę poprawności działania wyłączników różnicowoprądowych, które chronią przed porażeniem prądem.
 

c) Pomiary rezystancji uziemienia
 

Uziemienie to kluczowy element ochrony instalacji elektrycznej. Jego zadaniem jest odprowadzenie niebezpiecznego prądu do ziemi. Przegląd obejmuje pomiar rezystancji uziemienia, który pozwala upewnić się, że jest ona na odpowiednio niskim poziomie.
 

d) Sprawdzenie ciągłości przewodów ochronnych
 

Kontrola ciągłości przewodów ochronnych pozwala upewnić się, że wszystkie metalowe elementy są właściwie połączone z uziemieniem. Jest to szczególnie istotne w przypadku instalacji o dużym natężeniu prądu oraz tam, gdzie istnieje możliwość porażenia prądem.
 

e) Kontrola stanu rozdzielni i zabezpieczeń
 

Rozdzielnia elektryczna oraz zainstalowane w niej zabezpieczenia powinny być regularnie sprawdzane. Obejmuje to kontrolę bezpieczników, wyłączników nadmiarowoprądowych i różnicowoprądowych oraz oceny stanu połączeń i złączek.
 

f) Sprawdzenie stanu osprzętu elektrycznego
 

W przeglądzie uwzględnia się również ocenę stanu gniazdek, włączników, lamp oraz innych elementów osprzętu elektrycznego, które mogą ulec zużyciu lub uszkodzeniu.
 

4. Kto powinien przeprowadzać przegląd instalacji elektrycznej?
 

Przegląd instalacji elektrycznej powinien być przeprowadzany przez wykwalifikowanych specjalistów, posiadających odpowiednie uprawnienia (np. uprawnienia SEP) oraz doświadczenie w zakresie pomiarów i oceny stanu technicznego instalacji elektrycznych. Uprawnieni elektrycy mają nie tylko odpowiednią wiedzę, ale także sprzęt pomiarowy, który umożliwia dokładne sprawdzenie wszystkich parametrów instalacji.
 

5. Koszty przeglądu instalacji elektrycznej
 

Koszt przeglądu instalacji elektrycznej zależy od kilku czynników:
 

• Wielkości budynku – większe obiekty wymagają więcej punktów pomiarowych i dłuższego czasu pracy.
• Zakresu przeglądu – niektóre przeglądy mogą być bardziej szczegółowe i obejmować np. pomiary wszystkich gniazdek i punktów świetlnych.
• Lokalnych stawek usług elektrycznych – ceny usług mogą się różnić w zależności od regionu oraz doświadczenia specjalisty.
   

Inwestycja w przegląd instalacji jest jednak zawsze opłacalna, ponieważ przekłada się na bezpieczeństwo użytkowników oraz ogranicza ryzyko kosztownych napraw w przyszłości.
 

6. Korzyści z regularnych przeglądów instalacji elektrycznej
 

Regularne przeglądy instalacji elektrycznej przynoszą liczne korzyści, zarówno dla właścicieli budynków, jak i ich użytkowników:
 

• Większe bezpieczeństwo: Regularna kontrola stanu instalacji minimalizuje ryzyko pożarów oraz porażeń prądem.
• Dłuższa żywotność instalacji: Wczesne wykrycie i usunięcie drobnych usterek zapobiega ich eskalacji, co przedłuża czas bezawaryjnego działania instalacji.
• Oszczędność energii: Usunięcie nieprawidłowości i modernizacja przestarzałych elementów mogą wpłynąć na poprawę efektywności energetycznej, a tym samym na obniżenie rachunków za prąd.
• Zgodność z przepisami: Regularne przeglądy są wymagane przez prawo budowlane, a ich dokumentacja może być potrzebna np. przy sprzedaży lub wynajmie budynku.
   

Podsumowanie
 

Przegląd instalacji elektrycznej to kluczowy element dbałości o bezpieczeństwo i komfort użytkowników budynku. Właściwie przeprowadzony przegląd pozwala na wykrycie wszelkich usterek i nieprawidłowości, które mogą zagrażać zdrowiu i życiu użytkowników. Należy pamiętać, że bezpieczeństwo jest priorytetem, a regularne przeglądy instalacji elektrycznej to najlepszy sposób na minimalizację ryzyka związanego z użytkowaniem energii elektrycznej w budynkach.